對建筑業(yè)施工資質有過了解的朋友都知道,，辦理資質的第一個條件就是考核企業(yè)凈資產。這是新標準出臺后,，發(fā)生的一項變化,，舊資質標準是考核注冊資本。注冊資本和凈資產顯然不是一個概念,，注冊資本必須和營業(yè)執(zhí)照上所載的保持一致,，不經常發(fā)生變化。而凈資產可能會隨著企業(yè)的經營不斷發(fā)生變化,，一個企業(yè)的凈資產大部分是靠企業(yè)經營創(chuàng)造所得,。本文針對建筑施工企業(yè)申請資質時的凈資產指標方面，做一個簡要分析,。
 

 

　　一,、什么是凈資產

 

　　1、凈資產是屬于企業(yè)所有并且可以自由支配的財產,，也就是所有者權益,。

 

　　2、什么是所有者權益,？通俗理解就是企業(yè)的所有資產減去負債后還剩下的凈收益,。打個比方，某個公司有1000萬的資產總額,，但是還有300萬的賬款或借款沒付,，那么，企業(yè)的凈資產就是700萬,。

 

　　3、凈資產代表所有者在企業(yè)資產中享有的經濟利益和財產價值,，它是反映企業(yè)經營業(yè)績的重要指標,。

 

　　4、凈資產一般由兩部分組成,，一是企業(yè)在開辦之初投入的資本,，另一部分是企業(yè)在經營中創(chuàng)造的,，它受企業(yè)利潤和損失的影響。

 

　　二,、凈資產怎么計算

 

　　1,、企業(yè)的凈資產=資產-負債，受企業(yè)的盈虧情況而增減,。同時凈資產等于所有者權益,，所有者權益包括資本公積、盈余公積,、實收資本或股本,、未分配利潤等。

 

　　2,、凈資產只包括企業(yè)的有形資產,，企業(yè)信譽、專利等這些無形資產不能算作凈資產,。

 

　　3,、總之凈資產代表著企業(yè)本身擁有的財富，也是股東在公司中的權益,，因此也被稱為股東權益,。

 

　　三、新辦資質凈資產怎么解決

 

　　1,、一家新的建筑施工企業(yè),，要辦理資質，這時候凈資產應該怎么計算,？大家都知道,，建筑企業(yè)在沒有辦理資質前，是沒有資格投標施工的,，這也意味著企業(yè)沒辦法經營,，也創(chuàng)造不了收益，這樣就沒辦法計算凈資產,。因此,，相關規(guī)定說明，建筑企業(yè)首次辦理施工資質,，凈資產可以以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為準來進行考核,。

 

　　2、至于非首次辦理,，凈資產要以企業(yè)申請資質前一年度或當期經審計的財務報表中凈資產指標為準考核,。

 

　　在辦理資質的時候，凈資產方面提供的材料一般是驗資報告。