發(fā)布時間：2021-03-11 10:59:22 熱度：3161

    很多建筑企業(yè)老板在收購公司資質(zhì)時，總是會對于建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與公司資質(zhì)買賣之間混淆不清,，他們二者存在很多的共性,，但也有不同點(diǎn)，后者更加直接且包含前者,，因為在辦理的過程中,，必然會涉及到前者，但買賣一次很少用,，因為這是住建部不允許的,，而很多需求發(fā)生時，都是走的擦邊球,，按照目前既有的政策,，通過資質(zhì)變更的形式，達(dá)到轉(zhuǎn)讓與買賣的目的,。

    想要徹底搞清楚這兩者的區(qū)別,，需要從二者的定義及行為出發(fā),，資質(zhì)達(dá)人小編結(jié)合自己多年的經(jīng)驗，分別為大家闡述這兩者的區(qū)別與聯(lián)系,，需要了解的朋友不妨看看,。

    一、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓定義與流程

    轉(zhuǎn)讓方與受讓方二者達(dá)成協(xié)議,，通過各個主管部門的審批,，提交相應(yīng)的材料，受讓方最終獲取公司的控制權(quán)的過程,，這樣的事情經(jīng)常發(fā)生,，只要不違背雙方的意愿，通過法定的程序,，很快就會完成,，不過，需要參考工商局,、建設(shè)局,、省建設(shè)廳等各個部門的審批與要求，才能順利完成,。

    二,、資質(zhì)買賣定義與流程

    此詞匯比較敏感，住建部明文規(guī)定,，資質(zhì)不能發(fā)生買賣,，把公司取得資質(zhì)當(dāng)成了產(chǎn)品進(jìn)行銷售，而受讓方不一定會有這樣的實力,，可能會導(dǎo)致工程產(chǎn)生隱患的風(fēng)險,。具體操作流程，與普通商品一樣,，簽訂買賣合同,，然后按照資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程，逐步提交申報資料,，最終獲取想要的資質(zhì),。

    三、主要表現(xiàn)形式

    這二者可謂意義相同,，但不涉及金額,，就不能判斷為買賣，因此,，很多想要通過這樣的捷徑獲取資質(zhì)的客戶,，遵守法律條文的情況下，通過收購公司的股權(quán),，名正言順的獲取相應(yīng)的資質(zhì),，隨時政策的不斷變化，目前主要的操作方式主要有以下幾種：

    1,、建筑公司整體轉(zhuǎn)讓：通過工商局變更股權(quán)的形式,，獲得公司的控制權(quán)，然后逐漸變更資質(zhì)和安許,，最終把公司變成自己的,。

    2、資質(zhì)分離,、吸收,、合并：把目標(biāo)公司某一項或者多項資質(zhì)，通過建立子母公司之間的資產(chǎn)重組政策,，把資質(zhì)平移到自己的公司的過程,，目前非常流行，特別是比較難申請的地區(qū),，已經(jīng)常態(tài)化,。

    四、二者有何區(qū)別

    上面文章已經(jīng)把兩者的定義及流程分別跟大家簡述了一下,，大家心里已經(jīng)明白,，二者大概意思其實差不多，只是單純的轉(zhuǎn)讓,，不會涉及金錢,，而赤裸裸的買賣，只有把價格談好之后,，雙方才會發(fā)生交易,。當(dāng)然，在現(xiàn)實生活中,，想要買或者賣資質(zhì)的個人或者單位,，都不會說自己在倒賣資質(zhì)，而是股權(quán)轉(zhuǎn)讓,，不會冒著法律去做事情,，從明面上來說，合理合法,，而實質(zhì)也就是買賣,。

    雖然住建部明令禁止，但市場的需求,，就會導(dǎo)致有供給,。因為很多地方申請資質(zhì)很難，辦理成本又高，企業(yè)按照正規(guī)流程,，辦理時間又長,，而且還有失敗的風(fēng)險，還不如直接收購省事,。這也是實踐中得出的結(jié)論,，根本無法避免。

    總之,，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與買賣二者既有區(qū)別,，又密切聯(lián)系著。隨著住建部對于資質(zhì)的弱化,，二者的需求將會逐漸變少,，不過，需要漫長的時間等待,，如果你目前還沒有資質(zhì),，可以考慮此種方式，不過,，需要做好盡職調(diào)查,，才能放心收購。而最穩(wěn)妥的還是自己申請,，準(zhǔn)備好充足的時間和金錢即可,。

關(guān)鍵字： 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓 資質(zhì)購買