武漢地區(qū)是建筑業(yè)企業(yè)的集中地，各類施工項目眾多,，也是外出務(wù)工人員的優(yōu)先選擇地,。正是因為如此，武漢地區(qū)建筑公司之間的競爭非常激烈,，有資質(zhì)的公司才能占據(jù)一席之地,。對于投資者來說，取得一個帶建筑資質(zhì)的公司的最快辦法是尋找一個打算轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)的企業(yè),。在武漢轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì),，一般來說還是比較方便，找到交易對方往往不是問題,。但是,，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不是簡單的變更一下即可，其中還涉及到一些注意事項，需要引起重視,。
 

 

　　一,、注意調(diào)查債務(wù)

 

　　企業(yè)取得建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財力,、物力和人力,，因此一般情況下，如果沒有特殊原因不會進行轉(zhuǎn)讓,。那么這時候?qū)τ谑茏尫絹碚f,，就應(yīng)當注意了解該建筑公司是否存在債務(wù)情況，比如有的公司是因為經(jīng)營不當不得不轉(zhuǎn)讓,，很可能已經(jīng)面臨巨額債務(wù),。受讓方要想保護自己的權(quán)益，一方面需要對債權(quán)債務(wù)進行調(diào)查,，如果有債務(wù)雙方則協(xié)商解決,，另一方面為了避免轉(zhuǎn)讓方隱瞞債務(wù)，可以在轉(zhuǎn)讓合同中做出說明,，告知此種情況應(yīng)當負的責任,。

 

　　二、注意納稅申報

 

　　建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓,，其實只是公司變更的一部分,。建筑資質(zhì)屬于公司的一種資格，在轉(zhuǎn)讓時必須和公司一并進行轉(zhuǎn)讓,，因此,，在這之前必須先進行股權(quán)變更。而在股權(quán)變更過程中,，需要向稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報,，涉及的稅種有印花稅、企業(yè)所得稅,、個人所得稅等,，其中印花稅必須繳納，另外兩種有涉及才轉(zhuǎn)讓,。至于應(yīng)納稅額,，和注冊資本以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款有關(guān)系。

 

　　三,、注意變更事項

 

　　轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì),，需要變更的事項不止包括建筑資質(zhì)變更,。首先,，需要到工商部門辦理法定代表人變更，取得新的營業(yè)執(zhí)照，這一事項必須在第一步解決,。其次,，變更企業(yè)銀行賬戶，到開戶銀行辦理,，并且同時到稅務(wù)機關(guān)變更登記,，這兩步可以同時進行。最后,，通過變更后的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更,。

 

　　綜上，在武漢地區(qū)轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì),，一方面必須注重對目標公司的盡職調(diào)查,，這樣可以在一定程度上規(guī)避風險，另外要注意合同的簽訂,，合同中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款關(guān)系到是否應(yīng)當進行納稅申報,。至于變更這一塊，必須先進行營業(yè)執(zhí)照變更,，這樣才能開展后續(xù)工作,，變更其他事項。

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