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當建筑公司首次取得資質(zhì)之后,，由于公司經(jīng)營范圍的擴大，目前的資質(zhì)已經(jīng)不能滿足,，通過資質(zhì)升級可以提高企業(yè)實力,，贏得客戶認可，增加市場競爭力,，拓展自身業(yè)務范圍,。不過資質(zhì)升級并不是那么容易，業(yè)績是它的核心條件,。根據(jù)企業(yè)的需求,，選擇升級辦理的資質(zhì)項目，配置人員及相應的條件,，按照建設主管部門的辦理要求,，提交申請材料，經(jīng)過相應的審批程序，公示同意,，才能取得資質(zhì),。升級的好處也很多，主要有以下幾個方面：
1,、提高在客戶眼中的實力,；
2、增加投標競爭機會,；
3,、擴大企業(yè)施工范圍；
4,、資質(zhì)等級越高,，甲方會覺得企業(yè)實力強，做選擇時更有競爭優(yōu)勢,；
5,、企業(yè)業(yè)績積累符合條件的情況費用較低；
很多公司都想盡快升級,，由于對于常識缺乏了解,，基本邏輯都沒有滿足，根本不能申請成功,。因此,，自從有升級的念頭，公司應該長遠規(guī)劃,，每一個業(yè)績的積累,，及時做好指標把控，及時到建設部門辦理業(yè)績備案工作,，才是正確之路,。
前提條件：依法取得本行政區(qū)域內(nèi)工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》,，從事土木工程,、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建,、擴建,、改建等施工活動的企業(yè)。建筑公司成功申請資質(zhì)之后,，升級最難的就是無法把握審批要求,，雖然住建部頒發(fā)的資質(zhì)標準都知道，但很多指標十分含糊,，沒有經(jīng)驗的朋友無法徹底摸清,，需要有經(jīng)驗的人士指點才能提前配置好公司的基本條件,，一般包含：
1、公司基本面：主要包含公司注冊資金,、經(jīng)營范圍,、辦公場地及證明等；
2,、人員配置情況：由于各個企業(yè)辦理升級需求不一樣,，需要參考《建筑企業(yè)資質(zhì)標準》中人員數(shù)量及專業(yè)要求，同時申請多項資質(zhì)可以共用人才,，一定要學會如何去節(jié)約成本,；
3、社保證明：升級的企業(yè)主管部門會要求提供最近三個月社保證明,；
4,、業(yè)績要求：資質(zhì)升級最大的難點在于業(yè)績的證明材料，房建市政類還需要備案到四庫一平臺才能認可,；
5,、公司取得資質(zhì)年限符合時間邏輯，比如某項工程開工到竣工的時間等,，很多企業(yè)工程竣工結(jié)算后,，時間差距很遠，資源不齊全,，根本沒法弄,；
6、其他要求：由于地區(qū)不同,，每一個審批老師對于資質(zhì)標準認知不同，請具體咨詢當?shù)亟ㄔO主管部門提供,。
根據(jù)企業(yè)資質(zhì)升級主要類型,，不同等級資質(zhì)升級提交部門有所不同，主要包含：
1,、施工資質(zhì)：三級升二級受理部門為省建設廳,；二級升一級為建設部；
2,、勘察設計：丙升乙為省建設廳,；乙升甲、專業(yè)升行業(yè)資質(zhì)為建設部,；
升級流程中最為重要的便是業(yè)績問題,，主管部門在審批時,，需要對提供的資料嚴格核對，甚至實地考察,。不管你什么類型的升級業(yè)務,，主要流程包含如下：
1. 申請：申請人到政務服務中心綜合 窗口提交申請材料；
2. 受理：窗口工作人員收到申請材料當場或者規(guī)定工作日內(nèi)作出受理或不予受理決定,。材料不齊全或不符合法定形式的,，辦理機關應在規(guī)定工作日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，對不屬于受理范圍的,，出具不予受理通知書,；
3. 審查：辦理人員對申請人提交的材料進行審查，提出初步審查意見,；
4. 決定：辦理機關負責人依據(jù)審查意見簽署審批結(jié)果,。對予批準辦理的，由辦理機關向申請人核發(fā)辦理結(jié)果,，不予批準的,，由辦理機關書面通知申請人并說明理由，并告知申請人對結(jié)果有異議的,，可依法申請行政復議或者提起行政訴訟,；
5. 制證：制證部門完成制證；
6. 頒發(fā)和送達：申請人憑個人身份證明和受理通知書到申辦窗口領取辦理結(jié)果,。
升級公司資質(zhì)申請時，需要的資料很多,，與公司資質(zhì)等級與類型有關,，工程施工分為一級、二級,、三級,，而勘察設計分為甲級、乙級,、丙級,；無論你申請什么資質(zhì)，基本包含公司基本資料,、人員資料,、公司業(yè)績資料三方面組成如下：
1、技術(shù)負責人基本情況及業(yè)績表,、身份證證明,、技術(shù)負責人職稱證書或注冊證書,；
2、法人承諾書,；
3,、企業(yè)工程業(yè)績包含中標通知書、合同,、竣工驗收報告等,；
4、企業(yè)已取得資質(zhì)證書,；
5,、廠房證明材料；
6,、工商營業(yè)執(zhí)照,；
7、技術(shù)裝備（購置發(fā)票）,；
8,、施工企業(yè)提供安全生產(chǎn)許可證；
9,、企業(yè)上一年度或當期財務報告,。
資質(zhì)升級中資料為重點，主管部門主要通過企業(yè)提供的具體材料,，先在網(wǎng)上審批,，看是否符合邏輯，是否屬實,，必要時再實地考察,，最后出審批意見。
每一個公司的辦理周期各不相同,，專業(yè)代辦公司對時間有一定把控,，資質(zhì)申請越多時間越長，對于時間老板都比較關注,，關系到后期升級與轉(zhuǎn)讓的問題，把控好各個環(huán)節(jié),，才能做好把控,，通常情況下包含幾方面：
1、公司變更時間：2-4周,；
2,、人員配置時間：根據(jù)人才供給情況，一般考慮1個月左右,；
3,、業(yè)績備案：1個月,，采用整理調(diào)整目前業(yè)績或者補錄近五年的業(yè)績，房建市政類需要上四庫一平臺,，而公路水利需要在交通廳和水利廳平臺可以查詢,，這些時間不可預計；
3,、提交審批公示時間：法定辦結(jié)時限：60個工作日,，承諾辦結(jié)時限24個工作日；審查18天,，公示10天,，決定3天，制證3天,。
整個流程中,，業(yè)績需要耗費很多時間，而且可靠性需要公司來把握,，及時做好監(jiān)控和應急方案,，才能更加節(jié)約時間和金錢，一般情況下,，施工企業(yè)資質(zhì)大概需要3個月,，而勘察、設計等需要3個月左右,，建設部與省廳審批資質(zhì)時間都比較長,，審批難度大的地區(qū)時間還要延長。
關于費用問題,，大家十分關心,，但這里涉及企業(yè)選擇的辦理方式，自己辦理還是找代辦中介公司或者直接轉(zhuǎn)讓別人升級出來的公司,，分別給大家講一下大體價格問題：
1,、企業(yè)自己辦理：主要包含人才費用、資質(zhì)審批費用,，一般而言,，需要有一定的人脈關系，才能自己去辦,，否則很難通過,；
2、中介代辦：資質(zhì)公司為你服務,，除了必要發(fā)生的費用外,，還要產(chǎn)生代理服務費，一般根據(jù)企業(yè)辦理的難度大小而定,，一般收取幾十萬甚至上百萬,，特別是高等級資質(zhì)升級,，十分昂貴，僅供參考,；
從目前來說,，大多數(shù)建筑工程企業(yè)在辦理資質(zhì)升級時，都通過中介公司完成,，費用比較高,，而自身想要完成比較困難，最大的難點在于業(yè)績的處理,，很多公司有業(yè)績,，但指標不符合要求，需要專業(yè)人士把控具體的參數(shù)指標,，調(diào)整公司的業(yè)績,，甚至采用業(yè)績補錄的形式，這又是一筆額外的費用,，而且不低,，大家可以多問問，沒有業(yè)績的公司不二選擇,。
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