房建即房屋建設(shè),，是指在完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的土地上建設(shè)房屋等建筑物。房建資質(zhì)即建筑工程總承包資質(zhì),，在建筑資質(zhì)改革前,，才被稱為房建資質(zhì)。房建資質(zhì),，是從事建筑工程,、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信,、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的證書,，是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的一種。房建資質(zhì)設(shè)為特級(jí),、一級(jí),、二級(jí)、三級(jí),，等級(jí)越高,，申請(qǐng)條件越高，可承接工程范圍也更大,。本文以二級(jí)資質(zhì)為例,，介紹房建二級(jí)資質(zhì)的承包范圍有哪些。
 

 

　　建筑企業(yè)具備二級(jí)房建資質(zhì)之后,，可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

 

　　1、高度120米以下的構(gòu)筑物工程,；

 

　　2,、高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程,；

 

　　3,、單跨跨度39米以下的建筑工程,；

 

　　4、建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè),、民用建筑工程,。

 

 

　　要想取得房建二級(jí)資質(zhì),，其前提是已經(jīng)具備三級(jí)資質(zhì)證書,，因?yàn)榉拷ㄙY質(zhì)的最低等級(jí)是三級(jí),，二級(jí)資質(zhì)只能通過資質(zhì)升級(jí)的方式來獲取,。其流程包括：

 

　　1,、按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的要求,，配備注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員,、技術(shù)工人和職稱人員，注意所有人員均應(yīng)當(dāng)持有證書,，并且數(shù)量要滿足要求,；

 

　　2、找會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者其他相關(guān)機(jī)構(gòu),，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,，出具財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；

 

　　3,、為人員購買社保,，同時(shí)讓社保部門出具社保證明；

 

　　4,、準(zhǔn)備人員資料和業(yè)績(jī)資料,，然后再和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等裝訂到一起,。不過,，如果是實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)，則不必裝訂,；

 

　　5,、根據(jù)企業(yè)工商注冊(cè)所在地建設(shè)部門的要求，提出申報(bào),，并領(lǐng)取證書,。

 

　　以上是二級(jí)房建資質(zhì)承包范圍和獲取方式。企業(yè)申請(qǐng)二級(jí)房建資質(zhì),，首先業(yè)績(jī)要達(dá)到規(guī)定,，才能考慮下一步,，否則一切都是空談，企業(yè)業(yè)績(jī)是資質(zhì)升級(jí)的重中之重,。不過2021年二級(jí)房建資質(zhì)已經(jīng)合并成為乙級(jí),，大家目前沒有資質(zhì)的企業(yè)，可以考慮直接辦理三級(jí),，新版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)還沒有實(shí)施,，可以從通過獲取等級(jí)，等待換證之后,，算撿一個(gè)便宜,。