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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理?xiàng)l件

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)有四個(gè)等級(jí),分別為一級(jí),、二級(jí),、三級(jí)、四級(jí),,不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求也不一樣,具體條件如下: 注冊(cè)資金要求:一,、二、三,、四級(jí)企業(yè)注冊(cè)資金不低于5000萬(wàn),、2000萬(wàn),、800萬(wàn)、300萬(wàn); 人員要求:有職稱的建筑,、結(jié)構(gòu),、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)以及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人,、20人,、10人,、5人,其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人,、10人、5人,,具有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人,、3人、2人;工程技術(shù)、財(cái)務(wù),、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱; 年限要求:從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)年限分別為5年以上、3年以上,、2年以上,、1年以上; 工程量要求:近三年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平米以上,、15萬(wàn)平米以上,、5萬(wàn)平米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額,,四級(jí)資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上;一、二級(jí)資質(zhì)上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平米以上,、10萬(wàn)平米以上,,或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額; 工程質(zhì)量要求:一級(jí)連續(xù)5年,、二級(jí)連續(xù)3年、三級(jí)連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%,,四級(jí)資質(zhì)要求已竣工和建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故; 制度要求:具有完善的質(zhì)量保證體系,,商品住宅銷售中實(shí)行了住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度;
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理中需要注意的問(wèn)題
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理中需要注意的問(wèn)題

申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)比較難,,比如人員、審批部門等,,都讓企業(yè)費(fèi)勁了腦汁,。想要自己辦理的企業(yè),可以看看本文,,需要走哪些流程和注意事項(xiàng),,遇到問(wèn)題解決問(wèn)題,,才能更好的推進(jìn)事情的進(jìn)展,,多數(shù)企業(yè)不會(huì)讓代辦公司操作,這樣的擔(dān)心是多余的,。...

申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)有什么要求
申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)有什么要求

我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè),在人們大量涌入城市的帶動(dòng)下,,發(fā)展前景十分不錯(cuò),。而對(duì)相關(guān)的從業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō),也能通過(guò)承接項(xiàng)目,,獲得客觀的利潤(rùn)。因此,,就有著越來(lái)越多的企業(yè),,通過(guò)辦理資質(zhì)證書(shū)加入到其中。新辦資質(zhì)的話,,企業(yè)只能是申請(qǐng)最低等級(jí)的三級(jí),承包范圍...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)升級(jí)需要什么業(yè)績(jī)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)升級(jí)需要什么業(yè)績(jī)

從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè),,與建筑施工企業(yè)一樣,都需要獲得資格證明,。因此,在正式開(kāi)展業(yè)務(wù)之前,,這些企業(yè)都要去辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì),。而企業(yè)獲得資質(zhì)證書(shū)后,還因?yàn)檫x擇申請(qǐng)的等級(jí)不同,,能夠參與的業(yè)務(wù)范圍也不相同。其中,,等級(jí)越低受限制越大,,能夠參...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)代辦要配備人員要求
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)代辦要配備人員要求

與建筑施工企業(yè)需要辦理的施工與設(shè)計(jì)資質(zhì)不同,,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要企業(yè)具有的,,是專門頒布的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。而要想成功完成申請(qǐng),,獲得資質(zhì)證書(shū),,企業(yè)在人員上的準(zhǔn)備是必不可少,。在資質(zhì)代辦過(guò)程中,。企業(yè)也要與代辦公司溝通,共同完成人員準(zhǔn)備,。關(guān)于...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)代辦有常見(jiàn)問(wèn)題整理
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)代辦有常見(jiàn)問(wèn)題整理

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)在辦理過(guò)程中需要滿足很多條件,比如項(xiàng)目的大小,、土地合同,、職稱人員,根據(jù)項(xiàng)目用地大小,,可以申請(qǐng)不同級(jí)別的暫定級(jí),,升級(jí)的企業(yè),,需要在近五年滿足相應(yīng)的業(yè)績(jī)才行。...

辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì)有什么要求,?
辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì)有什么要求?

企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之前,,按照國(guó)家的房地產(chǎn)管理規(guī)定,,都要去辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。由于資質(zhì)分為不同的等級(jí),,所以企業(yè)要想完成資質(zhì)申請(qǐng)的準(zhǔn)備工作,,就得了解所申請(qǐng)資質(zhì)的各項(xiàng)要求。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì),,相比企業(yè)新辦時(shí)申請(qǐng)的四級(jí)資質(zhì),能夠承包的房地...

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