企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)之前，按照國家的房地產(chǎn)管理規(guī)定,，都要去辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),。由于資質(zhì)分為不同的等級，所以企業(yè)要想完成資質(zhì)申請的準(zhǔn)備工作,，就得了解所申請資質(zhì)的各項要求,。房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)，相比企業(yè)新辦時申請的四級資質(zhì),，能夠承包的房地產(chǎn)開發(fā)面積增大,，更加符合企業(yè)發(fā)展壯大的需要。因此,，很多企業(yè)出于自身發(fā)展的需要，在進(jìn)行了一定準(zhǔn)備后,，就回去準(zhǔn)備申請三級資質(zhì),。為了能讓資質(zhì)申請成功，大家需要了解三級資質(zhì)相應(yīng)的要求,。

 

 

　　1,、職稱人員

 

　　10人，建筑,、結(jié)構(gòu),、財務(wù)、房地產(chǎn)等專業(yè)齊全,，其中5人要有中級以上職稱,，2人有會計證書。

 

　　2,、開發(fā)業(yè)績

 

　　房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，且房屋建筑質(zhì)量合格,。

 

　　3,、負(fù)責(zé)人

 

　　工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人有相應(yīng)專業(yè)中級職稱,；統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人有相應(yīng)專業(yè)初級職稱,。

 

　　4、企業(yè)信用

 

　　企業(yè)開發(fā)經(jīng)營期間沒有出現(xiàn)質(zhì)量事故,，嚴(yán)格執(zhí)行住在管理相關(guān)規(guī)定,。

 

　　5、經(jīng)營年限

 

　　企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)至少2年,。

 

　　注意事項

 

　　按照規(guī)定,，沒有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，企業(yè)就不能從事房地產(chǎn)開發(fā),。此外,，由于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為四個等級，每級資質(zhì)對應(yīng)的房地產(chǎn)開放范圍不同,，資質(zhì)等級不達(dá)標(biāo)也是不能進(jìn)行相應(yīng)面積的房地產(chǎn)開發(fā)的,。

 

　　在滿足要求，完成了三級資質(zhì)的辦理后,，企業(yè)就可以開始新資質(zhì)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā),。當(dāng)然，三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)面積還不能超過15萬平米,，這點需要大家在資質(zhì)辦理前了解,。