發(fā)布時間：2017-08-26 14:31:00 熱度：252

    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)從字面上就可以看出該資質(zhì)用于房地產(chǎn)業(yè),，,，在國內(nèi)，想要從事房地產(chǎn)開發(fā),，相關(guān)的企業(yè)需要辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),，取得不同等級，能開發(fā)的土地面積區(qū)別很大,。那么辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)時,，會遇到哪些問題，又需要注意什么呢,？下面聽資質(zhì)達人小編根據(jù)經(jīng)驗,，為你一一整理出來。

    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申報過程中遇到的問題

    一,、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審批部門

    一級資質(zhì)由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門初審,，報國務院建設行政主管部門審批,；二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定,；經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè),，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應等級的資質(zhì)證書。

    但在實際辦理過程中,，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)由企業(yè)直接向注冊所在地申報,，需要注冊所在地主管部門初審，同意之后,，把相關(guān)資料進行封裝,，由企業(yè)再把資料交到省廳，進行二次審核,，沒有問題,，出公示意見。

    二,、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)補辦需要什么資料

    任何單位和個人不得涂改,、出租、出借,、轉(zhuǎn)讓,、出賣資質(zhì)證書，企業(yè)遺失資質(zhì)證書,，必須在省級新聞媒體上聲明作廢后，方可補領(lǐng),。拿到報紙和企業(yè)的申請表,，到省建設廳辦理。

    三,、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)變更程序

    企業(yè)發(fā)生分立,、合并的，應當在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi),，到原資質(zhì)審批部門申請辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù),，并重新申請資質(zhì)等級，企業(yè)變更名稱,、法定代表人和主要管理,、技術(shù)負責人，應當在變更30日內(nèi),，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù),。

    四、怎么注銷房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

    分級審批企業(yè)破產(chǎn),、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務時,，應當在向工商行政管理部門辦理注銷營業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。

    辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要注意上述四個問題,，建議企業(yè)找資質(zhì)代辦公司辦理,，這樣可以節(jié)省很多時間。從每一期審批事項來看,，房地產(chǎn)企業(yè)還是比較多的,。企業(yè)自己辦理，失敗的可能性很大,，因為沒有專業(yè)人士做為指導,，在申請經(jīng)驗和人脈方面，沒有任何優(yōu)勢,，直接硬報,，最終會影響企業(yè)成功的周期，或許會影響你承接項目的機會,，這樣的損失,，我想企業(yè)是不愿意看到的。

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