我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程不可避免,，也就帶動(dòng)了城市房屋的剛性需求,。在城市建設(shè)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為人們提供住所,，滿足日益增長(zhǎng)的房屋需求,。所以，在這種房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一片大好的情況下,，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)日漸增多,。當(dāng)然，要向相應(yīng)的工作,，企業(yè)就得有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì),。當(dāng)然，資質(zhì)的獲得除了企業(yè)自己辦理,，還可以是資質(zhì)代辦,。下面，就讓我們來(lái)看一下,，當(dāng)企業(yè)選擇資質(zhì)代辦后需要用到的材料,。

 

 

　　1,、人員材料

 

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)要求中,，需要企業(yè)配備一定數(shù)量的房地產(chǎn)開(kāi)放相應(yīng)專業(yè)人員。所以,，在準(zhǔn)備的人員材料中,，企業(yè)要準(zhǔn)備這些人員的聘用合同和職稱資格證書(shū)。當(dāng)然,，申報(bào)人員屬于是某項(xiàng)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的,，還要有相應(yīng)的任職文件。

 

　　2,、業(yè)績(jī)材料

 

　　如果資質(zhì)代辦過(guò)程中,，代辦的資質(zhì)等級(jí)不屬于最低等級(jí)，那么還需要滿足業(yè)績(jī)要求,，進(jìn)行業(yè)績(jī)材料的準(zhǔn)備,。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的業(yè)績(jī)要求,，主要是企業(yè)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)面積和質(zhì)量達(dá)標(biāo)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題,。所以,，資質(zhì)代辦需要的業(yè)績(jī)材料，應(yīng)該是反應(yīng)房地產(chǎn)面積的技術(shù)圖紙,、證明工程質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告和無(wú)質(zhì)量事故的信用證明,。

 

　　3、基本材料

 

　　企業(yè)要想從事房地長(zhǎng)開(kāi)發(fā),，首先就得是相應(yīng)范圍的經(jīng)營(yíng)資質(zhì),。在基本材料中，我們需要提供法人資料,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、公司章程等。此外,，由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)還要有遵循相應(yīng)制度,，所以還要有住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。

 

　　需要注意的是,，根據(jù)建設(shè)部最新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),，企業(yè)不需要滿足注冊(cè)資本的要求。所以,，在準(zhǔn)備的材料中,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)代辦就不需要有資產(chǎn)材料。