現如今，企業(yè)開展什么業(yè)務,，就得申請業(yè)務相對應的資質,，這樣才有了參與的資格。不過,，在資質申請過程中,，有的的企業(yè)會為了擴大業(yè)務而去申請多項資質。但是,，在企業(yè)資質增項過程中,，有些資質是不能同時擁有的。比如,，房地產開發(fā)資質和建筑工程施工資質,，這兩項就是不能同時擁有的。那么,，在企業(yè)進行申請之前,，就得了解二者的區(qū)別以便做出最佳選擇。關于房地產開發(fā)資質和建筑工程施工資質的區(qū)別,，下面是小編為大家搜集整理來的詳細內容,。

 

 

　　1,、申請企業(yè)

 

　　房地產開發(fā)資質,，都是由從事房產開發(fā)的企業(yè)進行申請，主要是做房地產的開發(fā),、銷售,；建筑工程施工資質，則是由建筑施工企業(yè)進行申請,，主要是做房地產中建筑的施工,。

 

　　2,、適用范圍

 

　　房地產開發(fā)資質，各類規(guī)模房地產開發(fā)項目的承包資格,；建筑工程施工資質,，各類工業(yè)、民用建筑的承包施工資格,。

 

　　3,、資質條件

 

　　房地產開發(fā)資質，沒有資產方面的要求,，需要的人員為房產開發(fā)相關專業(yè),；建筑工程施工資質，要求申請企業(yè)有一定金額的凈資產,，人員條件多為建筑施工領域的專業(yè)人員,。

 

　　4、審批部門

 

　　雖然兩項資質都是要到建筑主管部門審批,，但在具體的審批部門上又有所區(qū)別,。房地產開發(fā)企業(yè)由主管部門中的房地產開發(fā)辦公室審批，建筑業(yè)資質則是由主管部門中的建筑業(yè)資質管理處審批,。此外,，由于經營范圍不同，他們的管理部門也不相同,。

 

　　綜上所述,，我們可以知道，房地產開發(fā)資質代表著企業(yè)的開發(fā)能力和資格,，建筑工程施工資質代表著企業(yè)的施工能力和資格,。所以，在資質申請之前,，企業(yè)可根據自身情況和發(fā)展目標去選擇一項資質申請,。