現(xiàn)如今，企業(yè)開展什么業(yè)務(wù),，就得申請業(yè)務(wù)相對應(yīng)的資質(zhì),，這樣才有了參與的資格。不過,，在資質(zhì)申請過程中,，有的的企業(yè)會為了擴大業(yè)務(wù)而去申請多項資質(zhì)。但是,，在企業(yè)資質(zhì)增項過程中,，有些資質(zhì)是不能同時擁有的。比如,，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和建筑工程施工資質(zhì),，這兩項就是不能同時擁有的。那么,，在企業(yè)進行申請之前,，就得了解二者的區(qū)別以便做出最佳選擇。關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和建筑工程施工資質(zhì)的區(qū)別,，下面是小編為大家搜集整理來的詳細內(nèi)容,。

 

 

　　1、申請企業(yè)

 

　　房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),，都是由從事房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)進行申請,，主要是做房地產(chǎn)的開發(fā),、銷售；建筑工程施工資質(zhì),，則是由建筑施工企業(yè)進行申請,，主要是做房地產(chǎn)中建筑的施工。

 

　　2,、適用范圍

 

　　房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),，各類規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)項目的承包資格；建筑工程施工資質(zhì),，各類工業(yè),、民用建筑的承包施工資格。

 

　　3,、資質(zhì)條件

 

　　房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),，沒有資產(chǎn)方面的要求，需要的人員為房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)專業(yè),；建筑工程施工資質(zhì),，要求申請企業(yè)有一定金額的凈資產(chǎn)，人員條件多為建筑施工領(lǐng)域的專業(yè)人員,。

 

　　4,、審批部門

 

　　雖然兩項資質(zhì)都是要到建筑主管部門審批，但在具體的審批部門上又有所區(qū)別,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由主管部門中的房地產(chǎn)開發(fā)辦公室審批,，建筑業(yè)資質(zhì)則是由主管部門中的建筑業(yè)資質(zhì)管理處審批。此外,，由于經(jīng)營范圍不同,，他們的管理部門也不相同。

 

　　綜上所述,，我們可以知道,，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代表著企業(yè)的開發(fā)能力和資格，建筑工程施工資質(zhì)代表著企業(yè)的施工能力和資格,。所以,，在資質(zhì)申請之前，企業(yè)可根據(jù)自身情況和發(fā)展目標(biāo)去選擇一項資質(zhì)申請,。