房地產開發(fā),，與建筑施工不同，主要從事各類建筑的推廣,、銷售,。近年來，隨著房屋購置需求呈爆炸性增長,，房地產開發(fā)也就迎來了發(fā)展的黃金時期,。而要想進入這個行業(yè)，就得成立房地產開發(fā)公司,，并且擁有相應的資質,。而在公司成立后的資質獲取中，轉讓屬于最簡單最快捷的一種方式,，正成為越來越多人的選擇,。當然，由于平素接觸不多,，大家對轉讓方式并不太了解,。那么，在房地產開發(fā)資質轉讓之前,，我們就需要知曉這具體的轉讓流程和基本要求,，需要提供哪些材料等方面的內容。

 

 

　　1,、房地產開發(fā)資質轉讓基本要求

 

　　雖然沒有明確的要求,，但是要想達成交易，還是一些隱形要求要雙方遵守的,。

 

　�,。�1）轉讓方具有房開資質,，且資質在有效期內；

 

　�,。�2）收購方準備一定的收購費用,，且滿足轉讓要求。

 

　　2,、企業(yè)收購所需提供的材料

 

　　公司收購的話,，直接用錢進行，是不需要準備材料的,。但是,，在之后的證件變更，到主管部門申請前就得準備材料的,。由于需要收購公司后,，需要變更證件太多，材料要求也是各有不同,，主要是營業(yè)執(zhí)照,、公司章程和申請書等。

 

　　3,、房地產開發(fā)資質轉讓流程

 

　�,。�1）確定資質等級，選擇收購公司

 

　�,。�2）達成轉讓協(xié)議,，預付一定款項

 

　　（3）證件變更完成,，最終尾款支付

 

　　小提示

 

　　資質轉讓是不合法的,，只能連同公司一并收購才行。但是,，很多公司不只有一項房地產開發(fā)資質,，這在收購時就需要通過協(xié)商，進行資質分立來解決,。

 

　　房地產行業(yè)的發(fā)展,，是有目共睹，也是值得期待的,。房地產開發(fā)資質轉讓關系著工程承包資格,，對公司的發(fā)展壯大也有很大影響，需要我們重視起來,。

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